تم حلها! حيث لشراء منزل صغير

تم حلها! حيث لشراء منزل صغير

س: لقد كنت أبحث عن حركة المنازل الصغيرة وأعتقد أنني أود أن أغرق في تقليص حجمها بشكل كبير. ما هي أفضل طريقة لإيجاد وشراء منزل صغير؟

أ: انت لست وحدك! مع ارتفاع أسعار المنازل ، إلى جانب المخاوف المتزايدة بشأن آثار الكربون الثقيلة والأضرار البيئية ، يقرر عدد أكبر من الناس تقليص حجم معيشتهم ويتحولون إلى منازل صغيرة. يُعرف مجلس الكود الدولي ، وهو جمعية مكرسة لبناء هياكل آمنة ومستدامة ، المنزل الصغير بأنه مسكن مساحته أقل من 400 قدم مربع ، على الرغم من أن العديد منها أصغر. وبينما أفاد مكتب الإحصاء الأمريكي أنه في عام 2015 ، بلغ متوسط ​​حجم المنزل الذي تم بناؤه حديثًا أعلى مستوى له على الإطلاق حيث وصل إلى 2687 قدمًا مربعًا ، فمن الواضح أن بعض الأشخاص على استعداد لاحتضان الحياة على الجانب الصغير. في المستقبل ، يجب أن تعرف معلومات حول مكان شراء منزل صغير من أحلامك وكيفية تحقيق أفضل صفقة.


تحقق من قوائم العقارات على الانترنت وشخصيا

إذا كنت تبحث عن مكان لشراء منزل صغير جاهز للعمل ، فستجد خيارات وافرة على مواقع الويب العقارية المخصصة بشكل خاص لأماكن الإقامة المختصرة ، بما في ذلك Tiny House Listings و Tiny House Marketplace. تحقق أيضًا من المواقع العقارية الشهيرة مثل Zillow و Realtor.com ؛ ما عليك سوى إدخال موقعك المطلوب ، ثم قم بتطبيق المرشحات للحد من النتائج على تلك التي تحتوي على لقطات مربعة مرغوبة. وهناك دائمًا الخيار التقليدي للعمل مع وكيل عقاري في المنطقة التي ترغب في العيش فيها. غالبًا ما يكون لدى الوكلاء قوائم خصائص مرغوبة لن تجدها على الإنترنت.


بحث المجتمعات منزل صغير.

إن الشيء العظيم في العيش في منزل صغير هو أن يكون بين الجيران المتشابهين في التفكير. لذا ابحث عن مجتمعات المنازل الصغيرة في كاليفورنيا وأوريجون وتكساس وفلوريدا ونورث كارولاينا ، وهي الولايات الصديقة لهم. ومع ذلك ، تنتشر الحركة ، لذلك ستجد أيضًا عددًا قليلاً من مجتمعات المنازل الصغيرة في أوهايو وبنسلفانيا وجورجيا وتينيسي.

يعد Little River Escape ، الواقع بالقرب من Little River في Cloudland ، جورجيا ، أحد هذه المجتمعات. يسرد موقع الويب الخاص به المنازل المتاحة ، وكذلك قطع الأراضي المتاحة للتأجير أو الشراء. ستستمتع بالسباحة والصيد وصيد الأسماك والاسترخاء وسط المناظر الجبلية الجميلة. (وغالباً ، يمكنك تجربة العيش خارج المجتمع قبل إجراء مثل هذا التغيير في نمط الحياة!) أو زيارة My Tiny House Parking ، التي تحتوي على خرائط وإعلانات مبوبة ومعلومات شاملة حول مجتمعات المنازل الصغيرة في جميع أنحاء البلاد.

شراء قطعة أرض مناسبة ...

إذا كنت قد حصلت على مهارات DIY ، فقد ترغب في بناء - أو على الأقل - تجميع منزلك الصغير. الخطوة الأولى هي البحث في قوانين تقسيم المناطق لمعرفة أين يمكنك بناء واحدة. قاعة المدينة المحلية هي مكان جيد للبدء ؛ في كثير من الأحيان ، يغطي قسم التخطيط قوانين تقسيم المناطق ولوائح البناء الأخرى. تمتلك معظم المدن الآن أيضًا مواقع ويب رسمية بها روابط إلى الإدارات ذات الصلة ، بما في ذلك تقسيم المناطق والبناء الجديد. بمجرد أن تتعامل مع قوانين تقسيم المناطق ، يمكنك العمل مع وكيل عقاري لإيجاد وشراء قطعة أرض مناسبة.


... و DIY منزل صغير خاص بك.

في حين أنه من الممكن بالتأكيد بناء منزل صغير من الصفر ، إلا أنه احتمال أكثر تعقيدًا بكثير من استعداد DIYer العادي. لهذا السبب يختار معظم الناس إما تجميع منزل صغير جاهز أو بناء منزل من مجموعة. يقدم Jamaica Cottage Shop العديد من الحزم ، بدءًا من المخططات فقط إلى مجموعات القطع الجاهزة إلى المساحات المكتملة ، مع أسعار تبدأ من 2000 دولار للعظام المجردة. إليك كيف يختلف الخياران:

  • أ هيكل الجاهزة بنيت في الشركة المصنعة ومن ثم شحنها إلى المشتري في أقسام كبيرة. في حين أن المنازل الجاهزة سهلة التجميع إلى حد ما ، فإنها عادة ما تكون أقل قابلية للتخصيص وتميل إلى الحصول على "قطع ملف تعريف الارتباط". توفر kitHAUS منازل صغيرة مسبقة الصنع بحوالي 48000 دولار لنموذج أساسي ليس أكثر من مجرد مربع ، في حين أن المنازل الصغيرة التي تحتوي على حمام ومطبخ تبدأ من 56000 دولار.
  • مجموعات منزل صغير تتطلب أكثر من ذلك بكثير من حيث البناء ولكن في كثير من الأحيان تسمح الفرصة لتخصيص الخطة. تتراوح محتويات المجموعة من المخططات فقط إلى المخططات بالإضافة إلى الخشب المقطوع مسبقًا وغيرها من الضروريات لبناء منزلك. على الرغم من أنك ستحتاج على الأرجح إلى استئجار مقاول لتركيب أنظمة السباكة والغاز والكهرباء ، إلا أنك ستوفر المال على المجموعة نفسها ، لأنها تميل إلى أن تكون أقل تكلفة من المنازل الصغيرة الجاهزة. تبيع شركة Tiny House Me مجموعة واسعة من المجموعات بدءًا من حوالي 6500 دولار.

الحصول على سرقة صفقة على مجموعة من الأمازون.

تحظى المنازل الصغيرة بشعبية كبيرة الآن ، حتى تتمكن من العثور على المجموعة المثالية على Amazon. أبسطها في أمازون تكلف أقل من 5000 دولار ، وبعضها يشحن مجانًا - وفورات كبيرة ، حيث يمكن أن يكلف المئات من الشحن من الشركة المصنعة.


شراء منزل صغير تجميعها بالكامل.

يمكنك أيضًا شراء منزل صغير على عجلات مباشرةً من الشركة المصنعة ، مثل Tumbleweed Tiny Houses ، والذي يقدم عدة طرز بسعر لا يقل عن 50000 دولار. Wheelhaus هي شركة أخرى تقدم منازل صغيرة ، بأسعار تبدأ من حوالي 90،000 دولار. تقدم كلتا الشركتين مجموعة متنوعة من خطط الكلمة وبعض القدرة على تخصيص التصميم الخاص بك. توقع انتظارًا لمدة شهرين إلى أربعة أشهر لمنزلك المكتمل ، والذي سيتم شحنه إلى وجهتك جاهزًا للتوصيل إلى المرافق المحلية.

قبل تقليص حجمك بشكل كبير ، افهم القواعد واللوائح.

كما هو الحال مع كل احتمال العقارات ، الاعتبار الأول هو الموقع والموقع والموقع. تختلف القوانين والإرشادات الخاصة بالمنازل الصغيرة اختلافًا كبيرًا من ولاية إلى أخرى ، حتى من مدينة إلى أخرى ، لذا فإن خطوتك الأولى هي تعلم المتطلبات القانونية المنزلية الصغيرة في منطقتك المرغوبة. تعد ولايات كاليفورنيا وأوريجون وتكساس وفلوريدا ونورث كارولينا الصديقة للبيوت الصغيرة ، في حين أن كونيتيكت ونيويورك وأركنساس مقيدة للغاية. لحسن الحظ ، تساعد الضغوط التي يمارسها المدافعون في جعل المزيد من البلديات تفكر في تغيير قوانين تقسيم المناطق للسماح بالمساكن الصغيرة.

يجب على منزلك الصغير أيضًا الالتزام بقوانين البناء المحلية ، والتي تستدعي عمومًا حمامًا واحدًا على الأقل ، وارتفاع السقف لا يقل عن ستة أقدام وثمان بوصات في مناطق المعيشة ، ونافذة واحدة على الأقل أو نافذة سقفية قابلة للاستخدام كمخرج في حالة من النار أو حالات الطوارئ الأخرى. ولا تفترض أنه يمكنك ببساطة بناء منزل صغير في الفناء الخلفي لمنزلك الحالي. رغم أن هذا قد يكون قانونيًا في بعض المدن ، بما في ذلك لوس أنجلوس ، إلا أنه غير قانوني في العديد من المدن الأخرى.

المنازل الصغيرة على عجلات هي مقطورات صغيرة من الناحية الفنية. تعتبر المركبات الترفيهية ، فهي تخضع لنفس القيود المفروضة على رفس الأخرى. في كل ولاية تقريبًا ، لا يمكنك العيش بدوام كامل في عربة سكن متنقلة متوقفة خارج مجتمع سكن متنقل أو مجتمع منزل صغير أو حديقة منزل متنقلة أو حتى على أرضك الخاصة.


شاهد الفيديو: حل مشكلة شراء البيت و السيارات قراند 5 gta اون لاين