كيف: احصل على وديعة التأمين الخاصة بك

كيف: احصل على وديعة التأمين الخاصة بك

أوه ، انتظر ... هل تريد إيداع تأمينك مرة أخرى ؟!

حسنًا ، قم بإبزيم حزام المقعد ، المستأجر السابق المسؤول: أنت يحق لهم الحصول على هذا المال ، وليس الرجل الذي تجنب مكالماتك حول مرحاض مسدود لمدة عام. ما لم تكن قد دعيت بختم الغزلان إلى آخر جلسة لك ، فإن غالبية الملاك وشركات الإدارة لا تثير ضجة حول إعادة إيداعك. معظم قوانين الدولة تتطلب المستأجرين لإعادة الشقق إلى حالتها السابقة ، جنبا إلى جنب مع البلى العادي- مصطلح غامض مبهج يعمل في أغلب الأحيان لصالح المستأجرين.

الطلاء صغير الحجم المشقوق ، والسجاد غير اللامع ، أو ثقب الظفر العرضي ، كلها تقع تحت البلى العادي. وفي الوقت نفسه ، بالتأكيد تعتبر مسؤوليتك تجاه أشياء مثل البقع والحروق والنوافذ المكسورة والروائح الأليفة. وإذا لم يتم التعامل مع هذه الأمور قبل الخروج ، فيمكنك توقع خصم تكاليف الإصلاح من مقدمك.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، إليك بعض الإجراءات التي يمكنك القيام بها خلال فترة إيجارك للمساعدة في ضمان عودة أكثر سلاسة لإيداعك الأمني ​​أثناء خروجك من الباب:

1. صورة العيوب الموجودة
قبل أن تنتقل ، التقط صورًا لأي شيء يبدو مزعجًا. من المحتمل أن تكون هذه الصور هي دليلك الوحيد على وجود بعض العيوب الموجودة مسبقًا.

2. كن مضيف مسؤول
لا بد أن تنشأ بعض المشكلات الصغيرة عندما تكون مستأجراً. لا تكتسح هذه تحت السجادة ، حرفيًا أو مجازيًا. المشاكل الصغيرة تكبر. إذا كنت لا تتعامل مع مشكلة الآن ، بحلول الوقت الذي تكون فيه مستعدًا للتحرك ، فقد يصبح الأمر كبيرًا بدرجة كافية للسيطرة على أي نقاش حول وديعة التأمين.

3. توضيح ما "النظيفة" يعني
يتم خصم رسوم التنظيف عادة من ودائع الضمان ، ولكن إذا كنت على استعداد لبذل بعض الجهد ، فلا يوجد سبب لعدم إمكانية استرداد المبلغ بالكامل. قبل شهر أو شهرين من انتهاء عقد الإيجار ، تحدث مع مالك العقار عن الحالة التي يتوقع منك فيها مغادرة المكان. ربما يقوم ببساطة بتسليمك قائمة مرجعية معدة ، ونعم ، هذا شيء من السحب. لكن على الأقل ستعرف المكان الذي ستركز فيه طاقتك بحيث لا تتخلى عن الرعب!

4. في الواقع نظيفة
قرف. كنت تعرف هذا واحد كان قادم. كل الأوساخ التي أحضرتها إلى الشقة؟ حسنًا ، إنها الأوساخ الخاصة بك تقنيًا ، وأنت مسؤول عن إخراجها من هناك. قم بمسح الأرضيات ، امسح الخزانات ، وقم بتنظيف الفرن ، وفرك الحمام ، وما إلى ذلك. تبادل لاطلاق النار لمستوى فندق نظيفة. حتى لو كنت قصيراً ودعونا نكون صادقين ، فهذه إمكانية مميزة - ستكون الشقة نظيفة بما يكفي لإرضاء الصلاحيات.

5. تأكد من أن الشيك يمكن أن يجد لك
تأكد من إعطاء عنوانك الجديد لمالكك السابق. لا يمكننا التأكيد على هذا بما فيه الكفاية. هذا أمر مهم لأنه في العديد من الولايات ، إذا كان المالك غير قادر على الاتصال بك ، يُسمح له قانونًا بالاحتفاظ بالإيداع.

6. تحقق في
في بعض الولايات ، يجب على الملاك إعادة الودائع الأمنية في غضون ثلاثة أسابيع من تاريخ المغادرة. لكن ، كيف نضع هذا الأمر؟ - حتى أكثر شركات الإدارة المسؤولة لن تتعجل نيابة عنك ، خاصة إذا لم تطلب مطلقًا المال في المقام الأول. لذا قم بإجراء المكالمة ، وكن مهذبًا.

8. انتظر
التثاؤب. ما هو على Netflix؟ من المعقول توقع شيك في غضون شهرين. في الوقت الحالي ، إنها لعبة انتظار.

في معظم الحالات ، كل ما تحتاج إليه هو إعداد قليل والكثير من Windex. إذا كنت لا تزال تنتظر بعد شهرين من العمر ، فإننا نوصي بإرسال خطاب طلب رسمي (تحدث إلى محاميك عن ذلك). لكننا نأمل أن لا يتحقق ذلك. في هذه الأثناء ، حظ سعيد!